Deep Dive Research 님의 블로그

2025년에는 금융, 부동산, 세금, 투자 등 다양한 제테크 환경이 변화할 예정입니다. 올해부터 달라지는 핵심 내용들을 정리하여 효과적으로 자산을 관리하는 데 도움을 드리겠습니다. 1. 금융 및 세금 제도 변화 1) 금융소득 종합과세 기준 강화 2025년부터 금융소득 종합과세 기준이 기존 2,000만 원에서 1,500만 원으로 낮아집니다. 이에 따라 이자 및 배당소득이 많은 투자자는 종합소득세 부담이 증가할 수 있어 절세 전략이 필요합니다. 2) 주식 양도소득세 개편 기존에는 대주주(보유 지분율 1% 이상)만 주식 양도소득세를 부담했지만, 2025년부터는 일정 금액 이상의 개인투자자도 주식 양도소득세를 납부해야 합니다. 따라서 연말 손절매를 활용한 절세 전략이 더욱 중요해질 전망입니다. 3) 연금저축 및..

2024년의 부동산 대출 정책은 가계부채 안정화와 금융 리스크 관리를 위해 다양한 규제 조치를 강화 하고 있음주택담보대출비율(LTV)와 총부채상환비율(DTI)을 조정해 무주택자와 실수요자를 제외한 대출 문턱을 높였으며, 다주택자의 경우 LTV를 크게 줄이고 일부 지역에선 대출을 거의 불가능하게 됐고, 투기 및 조정대상 지역의 경우 기존보다 더 낮은 LTV를 적용하여 대출 규제를 강화또한, 가계부채 심사를 위해 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)을 도입했음. 이 제도는 2024년부터 점진적으로 확대될 예정이며, 대출자의 상환 능력을 평가할 때 금리 변동에 따른 부담을 추가로 반영하여 대출 한도를 줄이는 방식.예를 들어, 첫 단계에서는 기준금리의 25%를 추가로 반영하고 있으며, 이후 적용 범위와 가산 금..